如果AI可以写的这么好,那我就节约时间了😄您要是看到那样的AI软件,清务必和我说一声,这里先谢了😄
如果您看过我以前的文章,相信您不会问出“是不是AI写的”这样的问题吧😄
我几乎不用社交媒体,使用“即刻”,也是被我的一个好朋友拉过来的😄所以偶尔写一点儿东西。
现在社交媒体上有些人用AI唬人,因为他们的目的是想靠社交媒体骗点儿小钱,这样的人既没有思想,也不读书,更不懂得思考,他们只想投机取巧,不过是掩耳盗铃、自欺欺人罢了……
他们的文章和视频,我通常在几秒钟内就知道他们是靠AI瞎扯淡,还是自己认真做的,有时候我只看一下题目就知道是不是瞎扯淡了……如果您还看不出来,那您需要多读书了……
另外,我对用AI 写文章来糊弄人也没有任何兴趣啦,我本人不喜欢社交媒体,或者说非常排斥社交媒体,我是喜欢独来独往的人,现实生活中即便是非常要好的朋友都很少主动联系,
所以更没有必要像别人那样靠AI唬人涨粉,我其实希望没有人关注我😄
您关于生活的态度,说的很有道理吧👍其实我对那位楼主兄台,有一些话没有好意思直接说出来,
因为网络上的萍水相逢,有些牵涉他个人具体的东西不好意思直接说,现在就再多聊几句……
那位兄台的即刻备注里写了他工作一直不错(在新浪、平安工作过,并且现在也在国企金融投资集团上班,并且说在深圳有房有车)。
他之所以列出来,相信一定觉得这是很自豪的……当然他也有资格去自豪,真心话,毕竟能做到这样的,已经很不错了。
但从他列出的这几条信息,您就会发现一些问题……为什么呢?
这么好的工作和家庭,为什么还那么焦虑和煎熬?是因为他一直没有接触正确观念吧……
这样说似乎有点儿冒犯那位兄台,但是请相信我,这绝不是我的本意,我不认识他本人,说他没有接触过正确观念,也绝不是说他是一个坏人,
实际上他写的那篇东西表明他是一个很努力、很勤奋、对家人和家庭非常有责任心、并且一直考虑未来、也是喜欢思考的一个人,
我喜欢这样的人,这也是我想多和他聊几句的原因……我对不喜欢的人,一般会直接忽视,最多也就一句话,根本不会多说也不愿意多说😄
说他还没有接触到正确观念,以他自己备注里说的几点信息为例分析一下,您就明白为什么说他没有接触到正确的观念了……
“在深圳有房有车”,这是观念错误的穷人的口头禅。为什么这么说?
我们假设他深圳的房子是花了500万买下来的(500万在深圳是很普通的房子了,我们不说他买了1000万的房子),并且暂时假设他是全款付清的,
现在我们换一个不同的思路或观念,假设他把这个钱不是拿来买了房子,而是投资到国内几大国有银行的股票了,这些股票每年分红在7%左右,
那么他500万的投资每年的分红就有35万,这还不包括银行股票的升值,比如中国银行的股票从2020年疫情初期的2.7元涨到了现在的5.6元,翻了一倍多……
现在您再想象一下这位兄台现在的生活,他的五百万元的银行股过去五年已经升值到一千万多万了,并且过去五年,他每年还拿到35万-70万元的分红,简单起见,我们按照每年35万的分红算,
也就是说,从2020年到2024年这5年他不用上班和煎熬就拿到手175万元,那么您觉得这位兄台还会像他文章中说的那样煎熬吗?当然不会。
现在我们再假设这位兄台买的500万的房子是贷款买的(毕竟没有那么多人有500万现金买房),那么他首付20%是100万,
贷款400万,贷款期限是30年,
按照过去十几年普遍的贷款利息5.5%来计算,他每个月的月供是22800元左右,
那么30年下来,他贷款本金➕利息总共要付820万,加上他首付100万,总共花了920万元,
现在我们换一个观念,把他的首付和每个月的房贷定投到某个基金上,假设他投资的是宽基的美股标普500的大盘指数基金(我在美国,不是很熟悉国内的基金,所以就按照美股的大盘指数基金来算),过去50年,这个基金平均每年收益率是12%的样子,
那么假设他第一次投资一百万元(就是他买房的首付),然后每个月再定期往这个基金里定投22800元,那么30年后(当他的房贷还完的日子),他的投资会增加到九千六百万元(9600万),
您觉得他现在深圳的房子增值到9600万的可能性有多大呢?
您可能说美股标普500指数长期涨得好,而国内没有基金能每年收益率达到美股标普500的12%……真的是这样吗?
标普500基金的每年收益率是12%,也就是6年才能翻一倍,
而上面提到的中国银行股票从2020年到今天,5年就翻了一倍,相当于每年收益率是15%,高于美国的标普500指数基金,
再加上每年7%的分红,银行股的年收益率达到了22%,比美股标普500基金好太多了……
所以,许多朋友说国内大A不赚钱,其实股市到处是黄金,只是他们看不到罢了……
您也可能要说,他不买房子,一家人就要租房子住,要额外付房租,不可能每个月拿出22800元投资,
这是合理的考虑,那么我们假设他一家人每个月拿出8000元租房子,剩下14800元定投基金,那他的投资在30年后也会增加到七千三百万元(7300万),
三十年后,深圳的房子会增值到7300万吗?除非那时人民币变成日元……如果再考虑人口长期趋势极有可能是下降的,那么房子的升值空间就更难说了……
并且,买房最大的问题还不在这里,而是贷款买房承担了巨大的风险和压力,我想这可能是许多贷款买房的人压力大的原因吧……为什么这么说?
因为如果他是选择了定投基金,那么即便是中间不幸暂时失业了,这样的定投也可以随时停止,对他原来已经投入的钱不会有任何影响,那些钱还会继续增值;他只需要慢慢找工作就可以了……
但是贷款买房就完全不同了,因为如果他不幸失业没有了收入,每个月支付的房贷也不可能停止,
如果他不能及时找到工作,那么房贷就要断供,如果断供了,房子就不是他的了,房子就要被银行没收被法拍,他在房子上多年的投入基本上就灰飞烟灭了,
因为法拍的房子价格极低,银行会以收回剩余房贷为目标价快速拍卖房子,不会说慢慢找个好的买家拍卖个高价多赚点钱再付给房主……
因此,贷款买房买车的人常常说“我有房有车”,其实她没有房子也没有车,她有的只是贷款,有的只是风险和巨大的压力,有的只是自愿选择给银行当奴隶的资格……
因为在没有还钱贷款之前,房子车子在法律上都属于银行,如果她每个月能按期还房贷和车贷,房子车子是她的;
一旦暂时失去收入来源,连续几个月不能支付贷款断供,银行就要没收她的房子车子拍卖了……
另外,贷款买房的另一个弊端就是,即使他的500万的房子30年后涨到了920万,那他还是不赚钱,
因为他这30年支付的钱就是920万(首付➕房贷本金➕利息)(这还是不考虑货币贬值的情况下)……
如果再考虑到贷款买房的人还贷的前十年主要还的是贷款利息而不是本金,那他就更吃亏了(这在以前的文章里谈过,就不多说了)……
所以说,贷款买房的人,他一开始就输在了“起跑线”上,为什么这么说?
以上面贷款例子,全款买房的人付了500万(不考虑手续费等),而贷款买房的人因为要付巨额利息,所以付了920万,
假如30年后房子涨到了920万,全款买房的人赚了420万,而贷款买房的人则一分钱不赚(不考虑钞票贬值),
因为贷款买房的人的起跑线在签银行贷款协议的那一刻,就向后倒退了420万,
如果说全款买房的人的财富是从平地开始上涨,那么贷款买房的人则是先给自己挖了一个420万的深坑,
许多人为了从这个深坑里爬出来,背负了巨大的压力……这是源于错误的认知,所以做出了错误的选择吧……
这也是绝大多数穷人越来越穷的原因,因为同一个房子,对富人和穷人是不一样价格的,
对有钱的富人,这个房子价格就是500万,因为他是全款付清,
而对于需要贷款买房的穷人,它的价格就是920万了,
也就是说同一个物品,富人花了500万买下来,而穷人花了920万,
穷人本来就穷,现在还要以几乎是富人支付的两倍的价格来买同一个房子,他怎么可能富裕起来?
您现在明白为什么富人越来越富、穷人越来越穷了吧……
所以,美国有个亿万富豪曾经说过:房子不是给所有人准备的,绝大多数人不应该买房子……结果底下一群美国穷人在大骂他😄
其实那个富豪说的是对的,绝大多数人不应该买房子,或者说不应该在没有足够的被动收入之前买房子……
想像一下,上面买房子的例子,如果他先投资股票,等有了500万银行股的投资后再买房子,
那么每年35万元的股份分红,就足够帮他支付每年的房贷了,也比直接贷款买房好一点儿……
另外,房产不是很好的投资,因为它的另一个风险是房产税,
美国的房子每年都要征收房产税,现在美国每年房产税的缴纳平均额度是房价的1.5%,
如果未来国内像美国这样征收房产税,假设他的房子一直是500万,那么他每年要交7万5000元房产税,
30年下来他要交的房产税就是225万……也就是说拥有房子的人,要一直交税,
所以说,在美国,房子是负债,不是资产,没有足够多的钱不应该买房子,就是这个道理,
在美国一个贷款买房的人,30年下来,虽然房子一直在升值,但考虑他每年支付的房产税、房屋保险、房子维修费等,他基本上是不赚钱的,
这也是为什么说,房子在一个人的个人资产中占的比重越小,您就越富有,就是这个道理,
而绝大多数人不明白这个道理,太多美国穷人把拥有房子当成一辈子的目标,却不明白房子压根儿不是一个增值的资产……
房产税是大势所趋,现在几乎所有国家都征收房产税,未来国内有很大可能也会像美国和欧洲一样,慢慢实行房产税,房产税会成为地方政府财政收入的主要来源之一吧……
我在以前的文章里讲过,美国政府所有的税收,只有6%来自于美国企业缴税,其余94%来自于美国普通老百姓的纳税,其中房产税是主要一项……
从我们上面的分析,您可以看出,在房子和投资方面的观念对个人财富的影响是非常巨大的,对个人身心健康和生活压力的影响也是非常大的……
这也是为什么说穷人的口头禅是“我有房有车”,许多人错误地认为自己买房子是投资,其实不明白这是一种自欺欺人的认知上的谬论,
因为你要住在这个房子,所以你的房子升值后你也不可能卖出,并且自己住的房子也不会像股票一样产生分红等被动收益,
所以,不管在美国还是中国,“自己住的房子是投资”的说法,不过是房产销售中的骗局……但普通人因为错误的认知,很轻易就接受这样的错误宣传……
把500万的房子换成500万的银行股,每年不需要上班没有任何压力就拿到7%的35万元的股票分红,许多人可以过上自由自在的日子……
但放眼望去,北上广深,房子过千万的人比比皆是,真正自由自在的人,寥寥无几……这是没有正确认知的代价吧……许多人说,“我不知道那些道理也照样过一辈子”,其实他们不知道自己每天都在为自己的无知和错误认知付出代价……
另外,对普通人来说,车子就更不应该买了,因为车子是快速贬值的资产,绝大多数人应该避开,尤其是在没有大量投资之前,不应该买车;
尤其是在国内,其实并不需要车子,因为国内不管大城市小城市,公共交通都非常便利和安全,不像美国这样公共交通不是很方便并且也不安全,所以,真没必要买车……
我的家庭群一些亲戚朋友不赞同这句话,她们说有车方便,周末可以出去玩玩和旅游……我问她们,你们中有几个人周末有时间出去玩?
他们就都哑巴了……所以,买车的理由是方便出行,但其实不明白绝大多数人既没有时间也没有金钱去“出行”旅游……他们只是像我家庭群里的亲戚那样“就是想要个车”罢了……
像我家庭群的亲戚朋友一样,太多人不愿意实事求是,睁着眼睛说瞎话,自欺欺人吧……
但如果您现在每年有35万股票分红的被动收入,拿您拿出十几万二十几万买个车就小菜一碟了……
另一个他备注里说现在他在国企金融集团工作,
一个在金融领域上班的人,却完全不懂投资,个人资产管理的一塌糊涂,这是非常荒唐的事情……可见还没有接触过正确观念,也就是没有读书学习的习惯……
这也是绝大多数金融机构不值得信赖的原因,因为他们连自己的资产都管理不好,你让他们给你管理投资,那是“盲人骑瞎马”,掉进深渊是早晚的事……
所以,这位兄台看似简单的备注里,其实已经暴露了他还没有接触过正确的观念吧……他的备注里看似简单的几个字,牵涉到的许多认知问题,这些问题包括包括:
投资的基本观念、机会成本、复利法则、以及在没有大量的投资产生被动收入之前不应该买房更不应该买车的基本原则吧……
而在这些方面,他都没有正确的认知吧……
当然不是说不能贷款买房,而是说贷款买房和开车上路一样,要遵循一些基本原则,
比如说,贷款买房的价格不能超过税前年薪的三倍,这是什么意思是呢?
也就是说如果您在北京要买一个1000万的房子,那您和您爱人的税前年薪加起来最低不能低于340万,
另一个贷款买房的原则可能更简单明了一些,那就是您每个月的房贷月供,不能超过您每个月拿到手的工资的五分之一,
也就是说如果您的房贷月供是5万元,那您和您的爱人每个月拿到手的工资加起来不能低于25万,
违背了这些原则,您的家庭财务就承担很大的风险,平时攒不下钱,也没有多余钱用来投资,那您一家人永远达不到财务自由,甚至一家人没钱享受生活;就会陷入焦虑、压力和困境……
并且,万一夫妻俩一个人或者两人失业时,没有足够存款来应对每个月的房贷和基本的生活开销……房子都会失去……
这种风险是造成许多人焦虑和压力大的根源吧……也极大地影响了健康……
归根结底是没有正确的观念吧………
做任何事情,都有一些原则,如果能够一直按照原则办事,您就是大神级的人物,生活会越来越好……
不知道原则、或者忽略了这些原则,本质上就是把自己和家人置于不必要的风险中……当一个人扛不住风险的时候,压力和焦虑就会一直持续存在……
像这位兄台有七八千粉丝,他想必是把即刻作为自己的副业吧,想通过社交媒体赚点外快,这是不错的想法;
但在社交媒体上赚钱,首先自己要想一下自己能为别人提供什么……
但他自己这样焦虑和迷茫,对人生完全没有头绪,我在想他的那些七八千粉丝难道也是像他这样焦虑和迷茫,所以来找他互相安慰、抱团取暖的?
否则追随他的理由是什么呢?
所以我常说,现在的社交媒体和互联网基本上是浪费时间,除非你自己有正确的观念知道自己在社交媒体和互联网上寻找什么,
否则不过是问道于盲、白白耽误时间罢了……
社交媒体上或者互联网上,值得我们关注的人,概率如果不是亿分之一,至少也是千万分之一,基本上所有人都不值得你花时间关注,这当然也包括我自己,或者说尤其是不要关注我……
这些社交媒体上的人,绝大多数都是在其它方面没有能力赚钱,想靠社交媒体平台的粉丝赚钱,但很遗憾他们并不能提供什么有价值的东西……
社交媒体上,尤其应该避开那些让你花钱的社交媒体账号……比如什么会员费,开通会员啦等等……要避开他们……
因为如果他靠会员费赚钱,那说明他基本上是生活中其他方面没有赚钱能力的人,那么他不大可能给你什么有益的帮助,
因为你没有见过比尔盖茨、或者巴菲特、或者马斯克说“在社交媒体上跟随我要付会员费”……
并且社交平台上收费的帐号,他们为了会员费,会每天坚持发大量的垃圾信息(因为怕掉粉),并且说一些你喜欢听的话来留住你,但那些话对你的人生其实并没有多大意义,只是瞎耽误您的宝贵时间……
许多人错误地觉得财务自由是遥不可及的目标,他们觉得“我什么时候才能攒够500万啊”,
其实许多人也许并不需要500万,100万可能就足够了,银行股每年7%的分红,也就是每年7万分红做你的生活开销,你可能不需要工作,找一个物价低的山清水秀的地方,足够悠闲惬意地生活了……
关键是明白自己想要什么,然后学习接触正确的认知去达到吧,没有正确认知的人,就像在茫茫大海上风浪里挣扎的人幻想着要建起一个片陆地一样,
他们想要上岸,但因为没有正确的认知,他们不知道怎么上岸,他们甚至不知道岸在哪个方向,所以幻想着自己在海中央建立起一小片陆地就可以不必在波涛中挣扎了,
所以,他们的做法是:潜入海底,费力地捞起一点泥沙,然后浮出海面,把那点泥沙倒在某处他们认为要建立陆地的一小片海面,
然后不断地挖泥沙再倒下去这样不停地折腾,幻想着有一天那一小片海面可以被自己填平成为小岛,自己可以不用再在水里挣扎了……
这个比喻看似很荒唐可笑,可是如果您想想身边大部分人的工作和消费,他们是不是这样呢?辛辛苦苦赚点钱(潜入大海挖点泥沙),
然后贷款买房买车买一些自己不需要的东西把钱立刻花掉,以为这样就可以过上幸福生活(把泥沙快速倒回海里,幻想着填平一小片海面,给自己和家人建一个避风的小岛)……
想上岸,要去看看那些上了岸的人怎么说怎么做,听听他们的建议 ……这也是我在以前的文章里多次提到要多读书、读好书、看牛人和成功人士的书籍,就是这个道理……
这些书籍就是我们人生的地图和导航,它们会告诉我们如何走、朝哪个方向走、指引我们找到陆地上岸……
否则,如果我们只盯着身边那些和我们一样在水里挣扎、没有正确的认知的人的做法,别人贷款买房买车,我们也贷款买房买车,那我们永远上不了岸,因为我们一直在原地瞎扑腾……
以楼主的信息为例,不是说楼主很差,相反,楼主是个家庭责任心非常重的人,也很努力,他的履历也超过了绝大多数人,我喜欢这样的人,所以才直接了当地给出一些看法,
您在回复里说“给自己说要淡定,保持节奏”,这种心态我很喜欢,
有句话是这样说的:“平常之心淡如水,笑看人生是与非”,也是这个道理吧……您工作十年了,有了一些阅历,也有正确的态度,相信未来会越来越好🙏
也希望每个读到这段文字的朋友的人生都能因为正确的观念和持之以恒的努力而越来越幸福吧🙏 //
@要做一个蛰伏的虫子: 你这段写的真的特别的好,不知道是不是 AI 生成的哈哈哈。但就如里面说的一样,其实多看书,多去看别人的经历,会发现每个人都有痛苦的过程。你要接受这个痛苦的过程和思考的过程。你想要变得跟别人不一样,你本来就要付出这些。我们在一些自传里面看到的一些很简单的词儿,比如说坚强,比如说忍耐,比如坚持,想过背后是多么的痛苦吗?所以,其实我们并不需要对人生有那么大的幻想,也不用过于悲观,也不用觉得自己就一事无成,而是坚定的继续努力,热爱生活,把自己的事做好的同时,规划好自己的下一步的事情,也不用过于自暴自弃,也不用过于觉得自己永远就平庸了(◍•ᴗ•◍)❤️。淡定,现在我也是工作十年,我每天都是给自己说淡定,保持节奏哈哈哈😂