《银行开始卖房了,说明什么?》
先给你讲个当铺的故事
城里有家百年老店,叫恒通当铺。
老板姓钱,祖上三代都干这个。他家做生意有个铁律:从来不靠卖死当赚钱。
什么意思?
你把东西当给他,他最希望的是你按时付利息,最后把东西赎回去。他赚的是利息,是钱生钱。
至于那些还不上钱的死当?打包卖给二手贩子,悄悄处理,从不自己摆摊卖。
为什么?
掉价。
一个开当铺的亲自卖货,传出去像什么话?是不是快倒闭了?是不是收了一堆垃圾?
这个规矩,一百年没变过。
但最近,出事了
恒通当铺门口,突然挂了个新招牌:"恒通精品直营店"。
里面摆满了死当:玉镯子、金簪子、老字画、红木家具。钱老板还请了两个穿旗袍的姑娘站门口:"先生,看看吧,保真保值,价格实惠~"
全城炸锅。
"钱老板疯了?祖宗的规矩都不要了?"
"他是不是缺钱了?连脸面都不要了?"
真相只有一个
钱老板不是疯了,他比谁都清醒。
他后院仓库里的死当,堆成山了。
多到二手贩子都吃不下。
多到每天看着这些卖不出去的"资产",愁得睡不着。
多到外面行情一天比一天差,今天值10万,明天可能就8万。
他必须把死资产,尽快变成活现金。
只有换成现金,才能继续放贷,才能让钱生钱,才能活下去。
活下去,比脸面重要。
银行,就是那个当铺老板
这个故事,是不是很熟悉?
1. 银行 = 恒通当铺
2. 我们 = 当东西的人
3. 房子 = 当品
4. 月供 = 利息
5. 法拍房 = 死当
过去,银行的生意是:吸收存款→放贷→赚利差。
跟你手里的房子,没半毛钱关系。它巴不得你按时还30年月供,它就稳稳赚30年利息。
法拍房?以前也有,但量少,银行都懒得管,直接扔给资产管理公司或法院拍卖。
但现在,银行自己下场了。
开小程序、搞直播、跟中介合作,亲自吆喝着卖房。
这在以前,不可想象。
这说明了什么?
说明银行的"后院仓库"里,法拍房已经堆积如山。
多到资产管理公司处理不过来。
多到严重影响银行现金流。
多到让银行这个最要"体面"的机构,不得不撕下脸皮当"中介"。
这不是信号,这是警报。