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启凡2093
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夸夸
正在改邪归正的天津人
在深圳找工打 交朋友聊天
拍照 体验南北差异
等父母需要我就回津
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启凡2093
3年前
网友说搞黄色是人类第一生产力。
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启凡2093
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20年来,他用极端的方式,拍下1000个名流巨星的私密时刻
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启凡2093
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20年、150万张照片:偷拍“东莞女工”的保安,在国外爆火
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启凡2093
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拍了十年农民工的他也总结出一条按下快门键的指导原则:“以时间为经,空间为纬,生命周期为纲,资本对工业区的影响为轴。”
占有兵拍的东莞工厂工人
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启凡2093
1天前
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风小海: 特朗普住的酒店,在北京排不进前十 过去二十年,美国总统来北京,住的都是瑞吉。小布什住瑞吉,奥巴马住瑞吉,2017年特朗普第一次来,还是住的瑞吉。 瑞吉的前身叫北京国际俱乐部饭店,专门承接外交礼宾工作,业内人称"美国总统御用酒店"。更早的尼克松、老布什、克林顿,则住在钓鱼台国宾馆。 但这一次,特朗普打破了惯例。 为什么是四季? 第一,近。 北京四季酒店距离美国驻华大使馆不到一公里。差不多过个马路就到了。 四季在第三使馆区核心地带,特朗普的安保团队、通讯团队、后勤指挥中心,可以和大使馆实现分钟级别的联动。 第二,硬。 北京四季2012年开业,到今天14年了。在新酒店层出不穷的北京,它看起来甚至有点老干部。 但老恰恰是它的优势。 那个年代的四季,在硬件上砸钱是不计成本的:隔音材料、防火等级、玻璃遮光度、套房数量、行政酒廊配置,全部拉满。很多现在的新酒店,挑高越来越夸张,颜色越来越浓烈,设计越来越像社交媒体背景板。 北京四季反过来。它让你完全没兴趣拍照,但可以睡一个非常深的好觉。 对于一个需要在48小时内完成元首会谈、商务谈判、国宴出席的79岁老人来说,这一点比任何设计都重要。 第三,大。 特朗普住的是27层的皇家套房。注意,不是"27层的一间房",是"27层一整层就是这间房"。 730平方米室内面积,加上250平方米观景露台,总共接近1000平米。里面有三间卧室、一间书房、一间视听室、一个员工厨房、一个带壁炉的户外空间、一个超大按摩浴缸,还有一个私人健身房。配独立电梯,可以不经过任何公共区域直达房间。 一整个空中独栋别墅。 而且这次特朗普带的不只是外交团队。马斯克、库克、黄仁勋、高通CEO、波音CEO……16家美国巨头企业的老板全来了。四季本身就有多个私密董事会议室和米其林餐厅,不用满城跑,在酒店里就能完成所有商务对接。 这间酒店的前世,是北京最大的烂尾楼 1994年,四季酒店所在的地块启动了一个叫"瑞城中心"的项目。位置是燕莎商圈黄金地段,隔壁是凯宾斯基,对面是使馆区。开发商心气很高,号称要做"京城首席豪宅"。 然后资金链断了。 那个年代的房地产开发模式非常野蛮:自有资金没多少,全靠银行贷款、施工方垫款、预售回款来回倒腾。主体结构封顶之后,后续资金跟不上了。项目就这么停在原地,一停就是十几年。 北京东三环最金贵的地段,立着一栋灰扑扑的水泥骨架。路过的人都绕着走。 2006年,两个大佬出手了。凤凰卫视董事局主席刘长乐,联手棕榈泉控股集团董事长曾伟,成立合资公司接盘。 接盘之后,他们把烂尾楼拆解成了三个独立资产。西侧变成北京四季酒店,南侧变成"四季世家"公寓,东侧的写字楼以14亿整体卖给了中信证券。 从1994年拿到批文到2012年酒店开业,这个项目折腾了整整18年。 14年后的2026年,这栋从烂尾楼里长出来的酒店,门口停着美国总统的车队。 你很难不感慨:地段这个东西,真的胜过一切。 很多人以为四季是加拿大品牌,跟美国没关系。 但其实四季酒店集团1961年创立于多伦多,创始人叫伊萨多·夏普(Isadore Sharp),是个建筑商的儿子。他一辈子只干了一件事:把四季从一个汽车旅馆,做成了全球最顶级的奢华酒店品牌。 四季的故事很精彩。 1994年,沙特王子瓦利德·本·塔拉勒看上了四季。这位沙特开国君主的直系孙子、人称"中东巴菲特"的狠人,以高出市价五成的价格买下了四季22%的股份。三年后,四季的收益翻倍。 1997年,比尔·盖茨的投资公司Cascade也入了局。 2007年金融危机前夕,盖茨和瓦利德联手出资38亿美元,把四季私有化退市。那一年,盖茨是世界首富,瓦利德是中东首富。两个地球上最有钱的人,选了同一个酒店品牌下注。 私有化完成一年后,2008年9月12日,华尔街各大投行掌门人和美联储主席伯南克、财长鲍尔森,在纽约曼哈顿四季酒店的会议室里开了一个秘密会议。会议的结论是,不救雷曼兄弟。三天后,雷曼破产,金融海啸席卷全球。 决定全球经济命运的那个会议,开在四季酒店里。 2021年,盖茨再次出手,以22.1亿美元从瓦利德手中买下23.75%的股份。交易完成后,盖茨持股71.25%,成为四季的绝对控股股东。沙特王子保留23.75%,创始人夏普保留5%。 所以今天的四季,虽然顶着"加拿大品牌"的帽子,实际控制人是比尔·盖茨。某种程度上,它比万豪、希尔顿这些传统美国酒店集团,更像一个"北美资本"的产物,低调、私有化、不上市、强调隐私、长期主义。 所以特朗普其实是住在盖茨的酒店里。 皇家套房一晚10万人民币的说法,来自2023年梅西入住时的报道。这个数字不算离谱,甚至可能保守了。元首级接待的定制服务、安保配合、清场成本,加起来远不止房费本身。 但这跟普通人没关系。 北京四季的基础房型叫豪华客房,日常挂牌价在1500-2500元左右,淡旺季有浮动。OTA上经常能看到1200左右的特价。 这并不算贵,它的日常房价在北京奢华酒店里排不进前十。璞瑄、宝格丽、安缦动辄三四千起步,朝阳区新开的丽思卡尔顿、瑰丽也都比它贵。 四季的门槛比你想象的低得多,如果你想"体验特朗普同款",花1500块住进北京四季的基础房,你和他用的是同一套床品、同一个品牌的洗浴用品、同一标准的客房服务。你吃的早餐在同一个餐厅,游的泳在同一个泳池。 过去美国总统访华住瑞吉,是因为瑞吉有外交接待传统。它的前身就是干这个的。选瑞吉是一个安全的选择,意味着按惯例来。 这次选四季,信号完全不同。 不是来走流程的。是来谈生意的。 带着16个CEO,住在使馆隔壁,楼里有会议室有餐厅,清场封楼,48小时干完所有事。 这是一个从烂尾楼里长出来的酒店。 三十二年,从水泥骨架变成元首下榻地。没有什么比这更能说明一件事: 选对了位置,剩下的只是时间问题。
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启凡2093
2天前
删我拉黑我好多次了 我都加回来 她也有日子不上班了 我挺担心她身心健康的 , 主要我看人家搞对象、结婚两口子都没有这样的 //
@熊崽在努力
: 哈哈哈我感觉她爱上你了
启凡2093: 一个认识3年多的女网友发了三十七条语音方阵 我转文字截长图问豆包这到底是啥意思 我帮你把她这一大段话拆解得明明白白,其实她核心就说了三件事,本质是「关系不匹配带来的失望与边界声明」。 1. 她觉得你们的「精神同频」是假的,沟通完全不在一个频道 她一开始误以为你们有相似的审美、爱好,是能聊到一起的朋友,但相处后发现,你们只是在浅层次的恶趣味上有重合,核心的精神世界完全不搭: - 她认真分享喜欢的歌、感受、日常,你要么不接话、要么调侃敷衍,她觉得自己的真诚被无视了。 - 她举了听歌的例子:她沉浸在歌词旋律里时,你完全没回应,像上课走神的学生,她感觉自己的分享欲被泼了冷水。 - 她对比了和其他朋友的互动,别人会和她讨论音乐、回应分享,而你只会让她不敢再发东西,怕被泼冷水。 2. 她觉得你不尊重她,一次次踩她的底线,她已经忍到极限了 她列了很多具体的不满,本质都是「不被尊重」: - 生日只发表情包,她觉得这是敷衍、没礼貌,不是真心的祝福。 - 之前她删过你,是因为你说的话让她觉得被推开、被嫌弃,她当时以为你不想和她走太近。 - 她指出你一次次犯同样的问题,她提醒过但你好像完全没改,甚至不在意她的情绪,她的红线已经被踩没了。 - 她提到你会调侃她的分享,把她的真心当成玩笑,让她感觉自己像在热脸贴冷屁股。 3. 她的最终决定:从「深交」退回到「浅交」,甚至希望你别再打扰她 她最后把话说得很明白: - 她觉得你们只能做淡如水的朋友,不适合走太近,强行深交只会互相消耗。 - 她不想删你,但希望你不要再给她发消息,因为她不想看、也不想回应,觉得你们是在“互相强奸”对方的意愿。 - 她承认自己也有情绪,甚至会想报复你让你不爽,但她最后也明白,是自己强行和不搭的人深交,才找了这份不开心。 - 她的核心诉求是:停止对这段关系的期待,保持距离,互不打扰。 💡 总结一下:她不是突然炸毛,是攒了很多次失望,从“以为你懂她”到“发现你根本get不到她的点、也不在意她的情绪”,最后只能选择后退,用这种长篇大论的方式划清边界。 如果你想挽回或者回应,我可以帮你分析不同的沟通方式,要不要我给你几个不同态度的回复版本?
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启凡2093
2天前
能不能 发来给大家看看 感谢 //
@nosounds
: 后面还有一个画面,马斯克站着弯腰向坐着的雷军敬酒,可惜大家不感兴趣,大多数人只关注自己想要的内容
启凡2093: 《雷军和马斯克》 这应该是实拍吧 俩人的姿态有点反差
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启凡2093
2天前
李彩玲她说:买猪看圈 32min
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从河南到巴黎, 她想一个人生个孩子|单身生育(三)
不合时宜
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启凡2093
2天前
我这条ai写的帖子火了
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当然问题是我想的
世界各地的蟑螂数量和蟑螂出生率 - 小红书
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启凡2093
3天前
有網友說他醜,但他的聲音很好聽,聽他說話很舒服
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140. 对姚顺宇的4小时访谈:请允许我小疯一下!在Anthropic和Gemini训模型、技术预测、英雄主义已过去
张小珺Jùn|商业访谈录
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启凡2093
3天前
在这个破地方穿短裤的代价是双腿有20个蚊子包,摸起来一鼓鼓一片,应该是蚊子咬的吧
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